PLATEFORME IMMOBILIÈRE · SUISSE
L’immobilier plus simple, sans fausse promesse.
Publiez un bien, recevez des candidatures, préparez un projet de bail et documentez l’état des lieux. L’automatisation aide ; les décisions et vérifications qui comptent restent explicites.
✓ Locataire : parcours de base gratuit✓ Données isolées par compte✓ Production Infomaniak/Jelastic en Suisse
VOTRE PARCOURS PROPRIÉTAIRE
01
Publier un bien
Créez et pilotez vos biens depuis un compte propriétaire, avec contrôle d’accès par propriétaire.
02
Recevoir les candidatures
Centralisez les candidatures et gardez la décision finale sur le choix du locataire.
03
Préparer le bail
Générez un projet structuré puis vérifiez les exigences cantonales et les pièces requises avant signature.
04
Documenter l’état des lieux
Photos, pièces, compteurs, clés et signatures. Les capacités avancées sont clairement signalées lorsqu’elles sont payantes.
26
cantons sélectionnables dans les outils
50 %
du premier loyer, une fois, si la location aboutit via immo.cool
0 CHF
pour le parcours locataire de base
Fail-closed
lorsqu’une donnée de référence n’est pas qualifiée
OUTILS QUI DISENT CE QU’ILS SAVENT
Des outils utiles, avec leur niveau de preuve.
À VÉRIFIER
Projet de bail
Un PDF structuré à relire avant signature. Les exigences cantonales et éventuelles formules officielles restent à valider.
Ouvrir →
OFL DATÉ
Pré-analyse de baisse de loyer
Le taux de référence officiel est daté et expire côté moteur. Les cas non qualifiés basculent en revue au lieu d’être extrapolés.
Ouvrir →
SOURCE EN QUALIFICATION
Estimation du loyer de marché
La valeur chiffrée reste suspendue tant qu’une source de marché vérifiée n’est pas branchée. Aucun coefficient interne n’est présenté comme un prix réel.
Ouvrir →
BASE + PALIERS AVANCÉS
État des lieux
Saisie structurée, photos, signatures et fonctions avancées. Les paliers payants sont affichés avant achat.
Ouvrir →
PRIX LISIBLES
Le gratuit reste gratuit. Le payant est annoncé avant l’effet.
Locataire
Recherche, candidature et parcours de base.
0 CHF
Propriétaire — location aboutie
Une fois, selon le parcours contractuel confirmé.
50 % du 1er loyer
Fonctions avancées
État des lieux avancé, crédits de rendu IA et autres droits payants sont activés seulement après confirmation du paiement.
Prix affiché avant achat
PRÊT À COMMENCER ?
Une interface simple. Des garde-fous sérieux derrière.
Créez votre compte et gardez la maîtrise des informations, paiements et décisions qui concernent votre dossier.
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