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Matching intelligent, bail conforme aux 26 cantons, paiements sécurisés, état des lieux digital — 100% automatisé. Gratuit pour les locataires.

Droit suisse
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Pour les locataires
Comment ça marche

De la publication à la signature en 24h

1
Publiez
Votre bien en ligne en 5 minutes. Photos, description, critères — formulaire guidé.
2
Matchez
L'IA score chaque candidat de 0 à 100. Budget, localisation, stabilité, garanties.
3
Signez
Bail conforme au canton, état des lieux digital, paiement automatique. Zéro papier.
Tarification

Jusqu'à 50% moins cher qu'une régie

Une régie traditionnelle facture 3–5% du loyer annuel. Nous prenons 50% du premier loyer — une seule fois.

Locataire
Gratuit
pour toujours
Matching intelligent
Alertes personnalisées
Signature électronique
État des lieux digital
Résiliation assistée
Contestation IA
Propriétaire
50%
du premier loyer seulement
Publication illimitée
Scoring IA des candidats
Bail automatique conforme
État des lieux digital
Marketplace artisans
Dashboard propriétaire
Artisan
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par intervention réalisée
Clients qualifiés localement
Paiement garanti via Stripe
Visibilité cantonale
Gestion des devis
Avis vérifiés
Tableau de bord missions
Fonctionnalités

Tout est automatisé

Matching IA 0-100
Algorithme sur 6 critères. Radar chart instantané. Comparaison multi-candidats.
Bail auto-cantonal
Généré pour les 26 cantons. Taux hypothécaire, IPC, formulaire loyer initial intégrés.
État des lieux digital
Pièce par pièce, photos, signature tactile. Comparaison entrée/sortie. PDF juridique.
Conformité légale
OBLF, délais cantonaux, contestation IA. Chaque clause vérifiée en temps réel.
Paiements Stripe
Commission prélevée automatiquement. Reversement instant. Zéro manipulation.
Médiation multilingue
FR↔DE↔IT↔EN↔UK — matching cross-linguistique en temps réel. Unique en Suisse.
Unique en Suisse

FR ↔ DE ↔ IT
↔ UK en temps réel

Un propriétaire jurassien francophone. Un locataire ukrainien. immo.cool traduit chaque message, adapte les documents et assure la médiation culturelle — automatiquement.

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